Mieszkanie Sprzedaż, Gdańsk, Letnica, 43.75 m2, 660000 zł

Cena
660 000

cena za m²
15 085,71 zł/m²

Powierzchnia
43,75 m²

Piętro
15p

Szczegóły oferty

Symbol oferty M4G-MS-262

Powierzchnia 43,75 m²

Powierzchnia użytkowa 43,75 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 4,00 m²

Liczba pokoi 2

Rodzaj budynku apartamentowiec

Technologia budowlana beton, cegła

Standard

Liczba pięter w budynku 17

Garaż garaż pod budynkiem

Stan lokalu deweloperski

Mies. czynsz admin. 600 PLN

Czynsz zimowy 600 PLN

Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż

Instalacje ELEKTRYCZNA

Balkon taras

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 1

Rok budowy 2024

Parking strzeżony (odległość w metrach) 100 m

Widok morze

Winda tak

Liczba wind 4

Piętro 15p

12 ofert

Monika Gorszyniecka

+48 791 750 550

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni rzeczywistej 43,75m. Składa się z :

z aneksem kuchennym oraz z przestronną, oświetloną loggią (o dodatkowej powierzchni 3,21m), położone na 15 kondygnacji budynku.
Sypialni
Łazienki
przedpokoju

W lokalu zamontowano:
- drzwi antywłamaniowe,
- wideofon,
-

Wykończone w stanie deweloperskim PLUS (podwójna warstwa farby, na balkonach/logiach płytki, video domofon).

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej, za obligatoryjną dodatkową opłatą 40 000 zł.

Nowoczesne osiedle Horizon

Osiedle Horizon to przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Cały kompleks jest ogrodzony, monitorowany i objęty całodobową ochroną. Budynki mają od 7 do 18 kondygnacji, a ich dachy wyposażono w zielone tarasy rekreacyjne, dostępne dla mieszkańców, na których znajdują się:
- leżaki i siłownia na świeżym powietrzu,
- platformy widokowe na panoramę miasta i Zatokę Gdańską.

Osiedle oferuje także:
- plac zabaw,
- stojaki rowerowe,
- oświetlenie LED klatek schodowych,
- podziemną halę garażową,
- lokale usługowe na parterze budynków.

Lokalizacja - Serce Rozwijającej się Letnicy

Letnica to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Gdańska, oferująca doskonałe połączenie bliskości centrum miasta z dostępem do natury i rekreacji.
Całe osiedle znajduje się w pobliżu stadionu piłkarskiego Energa, na którym odbywają się również koncerty światowych gwiazd oraz nieopodal Centrum Wystawienniczo-Kongresowe AmberExpo, w którym organizowane są liczne imprezy targowe.
Przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj), znajdujące się w odległości zaledwie kilku minut spacerem, zapewniają łatwą komunikację do pozostałych dzielnic Gdańska oraz do SKM (kolej łącząca Trójmiejską aglomerację).
Dojazd samochodem do ścisłego centrum miasta Gdańsk zajmuje jedynie 11 minut, a pobliski tunel pod Martwą Wisłą (4 minuty) zapewnia szybki wyjazd w kierunku obwodnicy południowej, autostrady A1 oraz tras ekspresowych w stronę Warszawy, Łodzi czy Szczecina.
Warto też wspomnieć o oddalonym o 10 minut jednym z największych gdańskich parków - Park Reagana - sąsiadujący z Zatoką Gdańską ogromny obszar do spacerów oraz wycieczek rowerowych wśród zielonych terenów. Znajduje się tam zarówno Skatepark, plac zabaw jak i dwa urokliwe stawy.

W najbliższym otoczeniu dostępne są:
Plaża i morze - 5 minut,
Stadion piłkarski Energa Gdańsk - 5 minut,
Centrum Wystawienniczo-Kongresowe AmberExpo - 5 minut,
Szkoła Międzynarodowa - 3 minuty,
Park Reagana - 10 minut,
Westerplatte - 15 minut,
Politechnika Gdańska - 10 minut,
Uniwersytet Gdański - 15 minut,
Centrum Gdańska - 11 minut,
Olivia Business Centre - 15 minut,
Lotnisko - 25 minut.

Potencjał Rozwojowy

Letnica to dzielnica z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, ciesząca się dużym zainteresowaniem zarówno ze strony mieszkańców, jak i inwestorów. W planach jest m.in. budowa rekreacyjno-sportowego obiektu Nautilus Gdańsk z parkiem wodnym i egzotyczną laguną.

Mieszkanie oddane do użytkowania, gotowe do sprzedaży i zamieszkania - dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia celem omówienia szczegółów!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)
Cena 660 000 PLN

Lokal dostępne od ZARAZ
Prowizja dla Biura w wysokości 1,5%

Nieruchomość jest idealna dla osób ceniących sobie komfort życia w świetnie zlokalizowanym miejscu.

Opiekun oferty:
Monika Gorszyniecka
Nr licencji zawodowej: 27741
Tel.: 791 750 550
E-mail: biuro@m4gnieruchomosci.pl
Monika Gorszyniecka

Certyfikat energetyczny

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu

PLN

Lata

Oprocentowanie roczne

%

Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

Prowizja

%

Wysokość prowizji

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna (opłata notarialna)

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

Wniosek do WKW

VAT od wniosku do WKW

Prowizja agencji nieruchomości

VAT od prowizji agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego - około

RAZEM(cena + opłaty)